Прежде чем мы перейдем к анализу источников пассивного дохода, хотелось бы напомнить, что в нынешней экономической ситуации для многих единственным выходом остается оформлять кредиты и займы (без СНИЛС, поручителей и с минимумом документов). Чтобы избежать долговых обязательств, необходимо рассматривать разные источники дохода, в том числе, пассивного. Сегодня поговорим о наиболее популярных из них.
1. Инвестиции в российские акции и облигации
После реформ фондового рынка в 2024 году инвестировать в акции российских компаний стало безопаснее. Популярные варианты — «СберБанк», «Лукойл», «Газпром». Они стабильно платят дивиденды 5–10% годовых. Облигации федерального займа (ОФЗ) приносят 7–9% годовых и считаются надёжными. Чтобы начать, откройте брокерский счёт, например, в «Тинькофф» или «ВТБ», и выберите активы с разной доходностью для диверсификации рисков.
2. Недвижимость и аренда в крупных городах
Арендные ставки на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге продолжают расти, принося до 10% годовых. В регионах выгоднее сдавать коммерческую недвижимость — офисы и склады. Для стабильного дохода покупайте квартиры в новостройках с отделкой и недалеко от метро. Если нет возможности приобрести сразу, рассмотрите ипотеку с фиксированной ставкой или покупку паев в фондах недвижимости (REIT).
3. Партнёрские программы в российских интернет-магазинах
Партнёрские сети типа Admitad, ActionPay и M1-Shop позволяют зарабатывать 5–15% с каждой покупки по реферальной ссылке. Выбирайте популярные категории: техника, одежда, финансы. Например, Wildberries и Ozon активно развивают партнёрские программы. Чтобы получать стабильный доход, делайте обзоры товаров в социальных сетях или на YouTube.
4. Онлайн-курсы и инфопродукты
Пандемия 2020-х годов привела к росту рынка онлайн-образования. В 2025 году популярны курсы по программированию, дизайну и маркетингу. Создайте курс на GetCourse или Skillbox, либо продавайте электронные книги через ЛитРес и Amazon. Чтобы курс продавался, важно грамотно его упаковать: добавьте видеоуроки, тесты и поддержку через чаты.
5. Криптовалюты и стейкинг
Несмотря на регулирование, криптовалюты остаются популярными. В 2025 году россияне активно инвестируют в Bitcoin, Ethereum и Toncoin. Биржи типа Binance и Bybit предлагают стейкинг с доходностью до 15% годовых. Главное — использовать холодные кошельки для хранения и проверять лицензии бирж.
6. YouTube-канал и Дзэн-платформа
YouTube остаётся главным источником пассивного дохода от рекламы и партнёрских программ. Альтернатива — Яндекс.Дзен с оплатой за дочитывания и просмотры. Темы, которые «заходят» в 2025 году: финансы, ремонт своими руками, готовка и психология. Важно соблюдать требования к контенту и регулярно публиковать видео.
7. Дивидендные акции российских компаний
Компании типа «Северсталь», «МТС», «РусГидро» платят стабильные дивиденды 7–12% годовых. Чтобы получать доход, держите акции минимум три года. Дивиденды можно реинвестировать, покупая новые акции. Следите за датами закрытия реестра, чтобы не пропустить выплаты.
8. Информационные сайты и SEO
Создайте сайт на популярную тему: личные финансы, кулинария, ремонт. Доход идёт от контекстной рекламы (Яндекс.Директ) и партнёрских ссылок. Чтобы привлечь трафик, оптимизируйте статьи под запросы Яндекса и Google. Сайты с посещаемостью от 5 000 человек в сутки приносят 30 000–50 000 рублей в месяц.
9. ПИФы и ETF на Мосбирже
ПИФы от «Сбер Управление Активами» и ETF от FinEx позволяют инвестировать в акции и облигации сразу. Например, ETF на индекс РТС даёт 8–12% годовых. Покупка и продажа таких фондов через Мосбиржу занимает несколько минут. Важно выбирать фонды с низкой комиссией и диверсифицировать вложения.
10. Роялти от книг и музыки
Если пишете книги или музыку, продавайте их на ЛитРес, Яндекс.Музыке или Spotify. Роялти составляют 15–30% от продаж или прослушиваний. Чтобы увеличить доход, продвигайте свои работы в социальных сетях и через таргетированную рекламу.
Запомнить
- Акции и облигации в России дают доход 7–12% годовых.
- Аренда квартир и коммерческой недвижимости — до 10% годовых.
- Партнёрские программы выгодны через Admitad и Wildberries.
- Криптовалюты и стейкинг могут дать до 15% годовых.
- ПИФы и ETF на Мосбирже — удобный способ диверсификации.