Оценка финансового положения и постановка целей
Чтобы начать получать пассивный доход, проверьте свои финансы. Посчитайте, сколько денег остаётся после обязательных расходов: оплаты ЖКХ, продуктов, кредитов. Прверьте, не требуются ли вам микрозаймы от надежных МФО на данный момент. Оставшуюся свободную сумму можно инвестировать.
Поставьте цели.
Решите, сколько хотите зарабатывать через 5–10 лет. Например, 30 000 рублей в месяц на оплату аренды или 50 000 рублей на пополнение пенсии. Конкретные цели помогают контролировать прогресс и избегать необдуманных трат.
Выбор источника пассивного дохода
1. Акции и облигации.
Акции приносят доход от роста цены и дивидендов. Например, «СберБанк» и «Лукойл» платят 7–12% годовых. Облигации дают 7–9% годовых за счёт купонов. Инвестировать можно через «Тинькофф», «ВТБ» или «СберИнвестор».
2. Недвижимость.
Аренда квартир приносит 5–8% годовых, коммерческая недвижимость — до 10%. В 2025 году выгодно сдавать квартиры через «Циан» и «Авито» или вкладываться в фонды недвижимости (REIT).
3. ВКонтакте и Телеграм.
Зарабатывайте на рекламе в сообществах и каналах. ВКонтакте платит 50–150 рублей за 1 000 показов рекламы, Телеграм — до 1 000 рублей за рекламный пост. Канал с 10 000 подписчиков приносит 30 000–50 000 рублей в месяц.
4. Цифровые продукты.
Продавайте курсы, электронные книги и шаблоны. Например, курс по программированию через GetCourse приносит 50 000–100 000 рублей в месяц. Электронные книги на ЛитРес и Amazon — 10 000–30 000 рублей.
Совет:
- Диверсифицируйте доход: часть в акции, часть в недвижимость и цифровые продукты. Это снижает риски.
Создание первой инвестиции или продукта
Шаг 1. Откройте брокерский счёт.
Выберите «Тинькофф», «СберИнвестор» или «ВТБ». Регистрация занимает 15 минут. Пополните счёт и купите акции или облигации. Начать можно с 5 000 рублей.
Шаг 2. Инвестируйте в ПИФы и ETF.
ПИФы и ETF позволяют вкладывать сразу в несколько акций и облигаций. Например, ETF на индекс РТС приносит 8–12% годовых. Управляющие сами покупают активы.
Шаг 3. Создайте цифровой продукт.
Запишите курс или напишите книгу. Снимайте на смартфон, монтируйте в DaVinci Resolve. Продавайте на GetCourse, ЛитРес или Amazon. Средний доход с курса — от 50 000 рублей в месяц.
Шаг 4. Настройте автоворонку.
Собирайте email-адреса через лендинги. Настройте рассылку писем с полезной информацией и ссылками на покупку.
Автоматизация пассивного дохода
1. Автоплатежи и реинвестирование.
Настройте автоплатежи для пополнения брокерского счёта. Включите реинвестирование дивидендов и купонов: это увеличит доход за счёт сложного процента.
2. Автоматизация онлайн-продаж.
Используйте автоворонки и чат-боты для продаж курсов и книг. Например, чат-бот в Телеграме может автоматически отвечать на вопросы и отправлять ссылки на покупку.
3. Приложения для управления финансами.
CoinKeeper и Zen-Money помогают контролировать расходы и анализировать доходы. Это упрощает планирование инвестиций.
Совет:
- Разделите доход: часть на реинвестирование, часть — в резервный фонд.
Как избежать распространенных ошибок
1. Инвестирование на последние деньги.
Вкладывайте только те деньги, которые не жалко потерять. Держите резервный фонд на 3–6 месяцев расходов.
2. Покупка активов на хайпе.
Не покупайте акции и криптовалюты после резкого роста. Например, в 2024 году акции IT-компаний подорожали на 50%, а через полгода упали. Изучайте отчёты компаний: смотрите на прибыль, долги и дивиденды.
3. Панические продажи.
Когда рынок падает, новички продают активы в убыток. Например, акции «Яндекса» в 2024 году упали на 20%, но через полгода вернулись к прежнему уровню. Установите уровень убытка, при котором будете продавать, и придерживайтесь его.
4. Отсутствие диверсификации.
Инвестировать все деньги в один актив — рискованно. Диверсифицируйте: часть вложите в акции, часть — в облигации и цифровые продукты.
Совет:
- Читайте книги по инвестициям: «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма, «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки.
Запомнить
- Ставьте конкретные финансовые цели и придерживайтесь плана.
- Диверсифицируйте доход: акции, облигации, недвижимость и цифровые продукты.
- Автоматизируйте реинвестирование и продажи через автоворонки и чат-боты.
- Избегайте типичных ошибок: не вкладывайте последние деньги и не продавайте на падении.