Предпринимательство. Инвестиции. Пассивный доход

Прежде чем мы перейдем к анализу источников пассивного дохода, хотелось бы напомнить, что в нынешней экономической ситуации для многих единственным выходом остается оформлять кредиты и займы (без СНИЛС, поручителей и с минимумом документов). Чтобы избежать долговых обязательств, необходимо рассматривать разные источники дохода, в том числе, пассивного. Сегодня поговорим о наиболее популярных из них.

1. Инвестиции в российские акции и облигации

После реформ фондового рынка в 2024 году инвестировать в акции российских компаний стало безопаснее. Популярные варианты — «СберБанк», «Лукойл», «Газпром». Они стабильно платят дивиденды 5–10% годовых. Облигации федерального займа (ОФЗ) приносят 7–9% годовых и считаются надёжными. Чтобы начать, откройте брокерский счёт, например, в «Тинькофф» или «ВТБ», и выберите активы с разной доходностью для диверсификации рисков.

2. Недвижимость и аренда в крупных городах

Арендные ставки на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге продолжают расти, принося до 10% годовых. В регионах выгоднее сдавать коммерческую недвижимость — офисы и склады. Для стабильного дохода покупайте квартиры в новостройках с отделкой и недалеко от метро. Если нет возможности приобрести сразу, рассмотрите ипотеку с фиксированной ставкой или покупку паев в фондах недвижимости (REIT). Вложить деньги в недвижимость – гораздо более переспективное решение, чем открыть в банке депозит с ежемесячной выплатой процентов.

3. Партнёрские программы в российских интернет-магазинах

Партнёрские сети типа Admitad, ActionPay и M1-Shop позволяют зарабатывать 5–15% с каждой покупки по реферальной ссылке. Выбирайте популярные категории: техника, одежда, финансы. Например, Wildberries и Ozon активно развивают партнёрские программы. Чтобы получать стабильный доход, делайте обзоры товаров в социальных сетях или на YouTube.

4. Онлайн-курсы и инфопродукты

Пандемия 2020-х годов привела к росту рынка онлайн-образования. В 2025 году популярны курсы по программированию, дизайну и маркетингу. Создайте курс на GetCourse или Skillbox, либо продавайте электронные книги через ЛитРес и Amazon. Чтобы курс продавался, важно грамотно его упаковать: добавьте видеоуроки, тесты и поддержку через чаты.

5. Криптовалюты и стейкинг

Несмотря на регулирование, криптовалюты остаются популярными. В 2025 году россияне активно инвестируют в Bitcoin, Ethereum и Toncoin. Биржи типа Binance и Bybit предлагают стейкинг с доходностью до 15% годовых. Главное — использовать холодные кошельки для хранения и проверять лицензии бирж.

6. YouTube-канал и Дзэн-платформа

YouTube остаётся главным источником пассивного дохода от рекламы и партнёрских программ. Альтернатива — Яндекс.Дзен с оплатой за дочитывания и просмотры. Темы, которые «заходят» в 2025 году: финансы, ремонт своими руками, готовка и психология. Важно соблюдать требования к контенту и регулярно публиковать видео.

7. Дивидендные акции российских компаний

Компании типа «Северсталь», «МТС», «РусГидро» платят стабильные дивиденды 7–12% годовых. Чтобы получать доход, держите акции минимум три года. Дивиденды можно реинвестировать, покупая новые акции. Следите за датами закрытия реестра, чтобы не пропустить выплаты.

8. Информационные сайты и SEO

Создайте сайт на популярную тему: личные финансы, кулинария, ремонт. Доход идёт от контекстной рекламы (Яндекс.Директ) и партнёрских ссылок. Чтобы привлечь трафик, оптимизируйте статьи под запросы Яндекса и Google. Сайты с посещаемостью от 5 000 человек в сутки приносят 30 000–50 000 рублей в месяц.

9. ПИФы и ETF на Мосбирже

ПИФы от «Сбер Управление Активами» и ETF от FinEx позволяют инвестировать в акции и облигации сразу. Например, ETF на индекс РТС даёт 8–12% годовых. Покупка и продажа таких фондов через Мосбиржу занимает несколько минут. Важно выбирать фонды с низкой комиссией и диверсифицировать вложения.

10. Роялти от книг и музыки

Если пишете книги или музыку, продавайте их на ЛитРес, Яндекс.Музыке или Spotify. Роялти составляют 15–30% от продаж или прослушиваний. Чтобы увеличить доход, продвигайте свои работы в социальных сетях и через таргетированную рекламу.

---

Запомнить

1. Акции и облигации в России дают доход 7–12% годовых.
2. Аренда квартир и коммерческой недвижимости — до 10% годовых.
3. Партнёрские программы выгодны через Admitad и Wildberries.
4. Криптовалюты и стейкинг могут дать до 15% годовых.
5. ПИФы и ETF на Мосбирже — удобный способ диверсификации.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые поступают регулярно без необходимости работать каждый день. Это доход, который можно получать от аренды недвижимости, дивидендов по акциям или продаж цифровых продуктов. В отличие от активного дохода, который требует постоянных усилий, пассивный приносит деньги благодаря вложенным ранее деньгам или созданным однажды продуктам.

Пассивный доход может стать основой вашей финансовой подушки, который в сложной ситуации позволит избежать попыток взять займ на карту без отказа без проверки мгновенно. Вместо МФО вам достаточно будет обратиться к собственным накоплениям.

далее

Оценка финансового положения и постановка целей

Чтобы начать получать пассивный доход, проверьте свои финансы. Посчитайте, сколько денег остаётся после обязательных расходов: оплаты ЖКХ, продуктов, кредитов. Прверьте, не требуются ли вам микрозаймы от надежных МФО на данный момент. Оставшуюся свободную сумму можно инвестировать.

(more…)

Пассивный доход является одним из гарантов того, что ваше финансовое положение будет стабильным, а вы не станете заложником долговых обязательств: каждый займ на карту, новый кредит несут в себе опасность оказаться в ситуации, когда вы просто не сможете выплачивать ежемесячный платеж.

Разбираемся, как обезопасить себя от финансовых рисков и обеспечить себе стабильный пассивный доход через Интернет.

Монетизация в ВКонтакте и Телеграме

ВКонтакте.

В 2025 году ВКонтакте активно поддерживает авторов. Чтобы зарабатывать, создайте сообщество или канал с минимум 1 000 подписчиков. Подключите встроенную рекламу через VK Рекламную сеть. Доход зависит от просмотров: тематические сообщества приносят 50–150 рублей за 1 000 показов рекламы.

(more…)

Почему инвестиции — это пассивный доход?

Инвестиции приносят доход без активной работы. Вложив деньги в акции, облигации или фонды, можно зарабатывать на росте их стоимости и дивидендах. Например, акции «СберБанка» платят до 10% годовых, а облигации федерального займа (ОФЗ) — 7–9% за счёт купонов.

Пассивный доход появляется благодаря тому, что деньги работают вместо вас. Акции растут в цене, а дивиденды поступают на счёт раз в квартал или год. Облигации приносят купоны дважды в год. Чтобы получать такой доход, нужно грамотно выбрать активы и не поддаваться панике на падении рынка.

Пассивный доход обеспечивает стабильный заработок, оберегая вас от необходимость взять займ, оформить кредит и стать заложником долговых обязательств.

---

(more…)